2000〜2010年築, 専有面積24.22㎡〜44.22㎡の平均販売価格
大阪府
69.4万円/㎡
前年比+13.3%
大阪市天王寺区
56.1万円/㎡
前年比-2.4%
KAISEI四天王寺
大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩7分
2005年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 34.22㎡の場合
相場
2,023万円
59.1万円/㎡
1,458
1,835
2,212
2,588
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,212万円
53.6万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月24日
KAISEI四天王寺
2,090万円（61.1万円/㎡）/ 4階 / 34.22㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | 2,090万円 | 61.1万円 | 4階 | 34.22㎡ | 1K | - |
| 2025/04/14 | 2,130万円 | 62.2万円 | 4階 | 34.22㎡ | 1K | 北 |
| 2025/01/23 | 2,200万円 | 61.0万円 | 3階 | 36.07㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/06 | 2,060万円 | 60.2万円 | 4階 | 34.22㎡ | 1K | 北 |
| 2024/05/06 | 1,780万円 | 49.4万円 | 7階 | 36㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は58.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/18 | KAISEI四天王寺 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,090万円 | 61.1万円 | 34.22㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/09 | エイペックス四天王寺1 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,370万円 | 46.5万円 | 29.45㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | エイペックス四天王寺I 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 1,490万円 | 53.9万円 | 27.65㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | エイペックス四天王寺II 大阪市天王寺区伶人町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,450万円 | 55.6万円 | 26.07㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/25 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,850万円 | 84.1万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション天王寺シティ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,750万円 | 54.8万円 | 31.95㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/21 | KAISEI天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 2,280万円 | 63.7万円 | 35.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/06 | フォーチュン天王寺 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,430万円 | 45.8万円 | 31.2㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/06 | セレッソコート真田山アクティア 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅2分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.3%上昇、大阪市天王寺区では2.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | KAISEI四天王寺 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町八丁目 |
| 交通 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2005年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |